** Arbeiten in ausgefallenem, schlossähnlichen Ambiente - Nur 8 km zur Kurstadt Bad Kreuznach **

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Eckdaten

Kennung WM CR 1
Objektart Büro
Lage 55546 Neu-Bamberg
Miete zzgl. NK 750,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG
Tel. +49 6731 95960

Weitere Angaben

Nebenkosten 400,00 €
Kaution 2.250,00 €
Bürofläche ca. 132 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1996

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 04.06.2024

Objektbeschreibung

Diese ausgefallene, vielseitig nutzbare, individuelle

Großraum-Bürofläche

befindet sich in einem schlossähnlichen Anwesen in herrlicher, reizvoller, zentraler Natur-/Alleinlage, Randlage.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, wie unmittelbare Nähe zur Kurstadt Bad Kreuznach, ca. 8 km, dem Ballungsgebiet Rhein-Main-Nahe sind diese Räumlichkeiten optimal erreichbar.

Die renovierte Nutzfläche von 132 m2 im Erdgeschoss teilt sich aktuell und ausgefallen in nachstehende Räume:

Foyer/Empfangs-/Wartebereich, Büro 1, Büro 2 Konferenz-/Tagungsraum (auf Grund der Größe ggf. teilbar) Küche mit Anrichte (Einrichtung), Zwischenflur, Damen- u. Herren-WC, 2 Archivräume.

PKW-Außenstellplätze sowie ein separater Archiv-/Kellerraum runden dieses Angebot ab.

In den monatlichen Nebenkosten ist vorab "STROM" und "HEIZUNG" enthalten !

Zu den angegebenen Pachtpreisen ist zusätzlich noch die gesetzl. MwSt. zu zahlen !

Ausstattung

AUSGEFALLENE - OFFENE RAUMGESTALTUNG !


Böden: Holzdielenböden

Decke: Holz-Balkendecke

Freigelegte Bruchstein-Säulen/Stützen

Heizung:
Oel-/Zentralheizung + Ofen mit der Möglichkeit zur Holz- und Brikett-Verbrennung.

Energieausweisdaten:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: saniert: 1999
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 115,1 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausgestellt: 05.06.2014
Gültig bis: 04.06.2024

Lage

Nähe Kurstadt Bad Kreuznach / Nahe (ca. 8 km) - Rheinland-Pfalz

Unweit der Autobahnen A 61, 60 und 63

Ballungsraum RHEIN-MAIN-NAHE

Großraum:
Frankfurt am Main,
Mainz,
Wiesbaden,
Bad Kreuznach,
Worms,
Alzey,
Bingen,

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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