** Innovative G E W E R B E F L Ä C H E in exzellenter Stadtlage ! **

Gewerbefläche - 3 Schaufenster
Hell, gefliest
Treppe zum UG
Eine der Archivflächen
WC´s im UG
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Eckdaten

Kennung KL LA 2
Objektart Gewerbefläche
Lage 55232 Alzey
Gesamtfläche ca. 180 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG
Tel. +49 6731 95960

Weitere Angaben

Ladenfläche ca. 91 m²
Kellerfläche ca. 89 m²
Baujahr 1990
Gewerbefläche ca. 180 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 125.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 11.03.2029

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige (barrierefreie), 2-geschossige, gepflegte, attraktive

G E W E R B E F L Ä C H E

befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter, unmittelbarer Zentrumslage der Kreisstadt 55232 Alzey.

Die Erdgeschoss-Etage (ca. 91 m2) ist gefliest, auf Grund der 3 Schaufenster lichtdurchflutet und verbindet die Lager-, Abstell-, Sozialfläche mit ca. 89 m2 im Untergeschoss durch eine massive, interne Treppenanlage.

Zur

G E W E R B E F L Ä C H E

gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Aufteilung:
Erdgeschoss: geflieste, große Gewerbefläche mit Klimagerät.

Untergeschoss: Vorraum, Flur, Lager I, Lager II, Aufenthalt mit EBK, AR, WC-Damen, WC-Herren. Eigene GAS-Therme

Lage

Unweit BAB-Anschluss A61/63 liegt die heimliche Hauptstadt Rheinhessens !

-Behörden-, Schul-, Wohn-, Ärzte-, Geschäftsstadt- Kreisstadt 55232 ALZEY !

Unmittelbare Zentrumslage.
Unweit öffentliche Parkplätze, Tiefgarage, Bus-Haltestelle.
Wenige Gehminuten zum Bahnhof / Behörden / Ärzte, wenige Fahrminuten zu den Autobahnauffahrten !

Sehr gute Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Komplette Arztversorgung, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Berufsfachschule, Verwaltungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad), Altenheim, Betreutes Wohnen.

Alzey ist eine Stadt mit ca. 19.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 50.000 Personen. Gerade in den letzten Jahren hat die Popularität als Einkaufsstadt erheblich zugenommen, da die Innenstadt sehr schön gestaltet wurde und die Kunden keine langen Wege in Kauf nehmen müssen, wie beim Einkauf in den Großstädten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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