* RHEINHESSEN *-Naturjuwel zu verkaufen ! **Ein Naturparadies direkt vor der Haustür in zentraler, uneinsehbarer Alleinlage ! **

Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung P 1
Objektart Häuser
Lage 55232 Alzey
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 350 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) 5,8 % inkl. z. Zt. 16 % gesetzliche MwSt.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG
Tel. +49 6731 95960

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 85.000 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1875

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 264.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.06.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen im „Toskana-Stil“ mit ausgefallenem Turmgebäude, Terrassen, Garten, Nebengebäuden, vielen Extras und einer Gesamt-Grundstücksfläche von 85.000 m2), bestehend aus mehreren Wirtschafts-Parzellen.

Massive, imposante Felswände rahmen teilweise den zentral gelegenen Teil des Wohnhauses und des Areals ein.

Das Besitztum beeindruckt durch seine uneinsehbare Lage mit eigener Zufahrt, tollem Außenbereich mit sehr viel Flair und liebevollen Details, historischem
Fluidum und bietet ausreichend Platz zur weiteren Expansion und diversen Nutzungsmöglichkeiten, wie WOHNEN-ARBEITEN, Events, etc.

Eine weitere Besonderheit stellen die jahrzehntelang eingewachsenen Bäume, Sträucher und Büsche dar, welche die natürliche Atmosphäre des Geländes abrunden.

Es erwartet Sie eine Oase der Ruhe in freier und unbelasteter Natur, ein enormer Erholungsfaktor, welche den Naturliebhaber verwöhnt.

Der neue Eigentümer kann für sich entscheiden, diese Naturjuwel einfach so zu belassen wie es ist und die weitere Entwicklung als natürlichen Lebensraum mit Fauna und Flora abzuwarten.

Insgesamt gibt es viele passende und sinnvolle Verwendungs-/Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft von außerordentlicher Seltenheit.

Außergewöhnliches Ambiente auf einen Blick:

Ausgefallene, herrschaftliche, idyllisch gelegene Unikats-Immobilie/Liegenschaft als Familien-/Firmensitz.

Baujahr: 1875, zwischenzeitlich teil-renoviert

Ausgebaute WF: 350 m2, weiter ausbaufähig

Zimmer: 9 Zi., 3 Bäder, 2 Küchen, Flure, Terrassen, +++
Innenausbau im Altzustand

Grundstück: 15.000 m2 nur Wohn-Grundstücks-Areal mit eigener Zufahrt, eingewachsener Parkanlage, altem Baumbestand, Natur-Einfriedung. Arrondierte Gesamtfläche von 85.000 m2 mit Immobilien, Wald-, Wiesen-, Weinbergs- und Streuobstflächen (Agrarfläche daraus: 70.000 m2, arrondiert).

Wenn Wände und Bäume sprechen könnten - Sie würden ausplaudern was sie in all den Jahren hörten und sahen, das ganz leise Geheime, was ungehört und ungesehen bleibt – SIE jedoch können das ausgefallene Anwesen, die Anmut und den Zauber die diese Immobilie versprüht, bei einem Besichtigungstermin erleben.

Lage

**RHEINHESSEN** Naturjuwel in zentraler Verkehrsanbindung !

**Ein Naturparadies in ruhiger Alleinlage**

Lage: .. im schönen Rheinhessen/Rh.-Pf., Nähe Kreisstadt Alzey, unweit BABA61/A63.

Zentrale Verkehrsanbindung zur BAB-Anbindung A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwigshafen

und

BAB-Anbindung A63 nach Rhein-Main, Mainz/Wiesbaden/Frankfurt a. M./ Kaiserslautern.

Also unweit der Ballungsräume RHEIN/MAIN, RHEIN/NECKAR, über A61/A63.
Absolute Alleinlage, von Nachbarn abgeschirmt, ungestört.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Außergewöhnliches Zuhause - 2,5-Zimmer-M…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 76,59 m²
  • 55546 Neu-Bamberg
  • Miete 500,00 € + NK

Einfamilienhaus mit 3 Terrassen und herr…

  • Häuser
  • ca. 121 m²
  • 67098 Bad Dürkheim
  • Preis auf Anfrage

* RHEINHESSEN *-Naturjuwel zu verkaufen …

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 350 m²
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 67292 Kirchheimbolanden
  • Preis auf Anfrage

Ideal für 3 Personen – Anschauen und zei…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 67292 Kirchheimbolanden
  • Kaufpreis 130.000,00 €

*** Massiv gebautes 2-Familienhaus mit 3…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 67098 Bad Dürkheim-Grethen
  • Preis auf Anfrage

*Ein Büro wo man gerne arbeitet !*

  • Büro
  • ca. 180 m²
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Zur Zeit verpachtete Gewerberäume - idea…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 178,13 m²
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Repräsentatives Ladenlokal (ca. 180 m² N…

  • Laden
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Gut gelegene Ladenfläche zu verkaufen - …

  • Läden/SB-Märkte
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage