Ideal für 3 Personen – Anschauen und zeitnah einziehen !

Balkon-Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Exklusiv-Balkon
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Eckdaten

Kennung 100100
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 67292 Kirchheimbolanden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1966

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 96.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.04.2029

Objektbeschreibung

3-Zimmer-EG-Eigentumswohnung -Außen-Vollwärmeschutz- mit exklusivem, großem, überdachtem Balkon und
gepflasterten 2 PKW-Außenstellplätzen.

Baujahr: 1966 – zwischenzeitlich renoviert

Wohn-, Nutz – und Grundflächenangaben je in zirka
Wohnfläche: 65 m2
Grundstück: 3.878 m2 voll erschlossen, daraus 32,39/1.000-tel META

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Exklusiv-Balkon (Bodenstrahler, Brüstung, Kunststoff-Dielen-Boden) befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten, mit Vollwärmeschutz versehenen, 6-Familienwohnhaus.
Zur Wohnung gehören weiterhin: 1 Kellerraum, Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung sowie 2 nebeneinander-liegende PKW-Außenstellplätze.

Aufteilung:
Flur, Küche, Speisekammer, AR, Kind/Büro, Wohnen mit Exklusiv-Balkon, Eltern, helles Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC.

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat, Bad: Fliesen

Energetische Maßnahmen: Außenbereich: Vollwärmeschutz plus Putz

Fenster: Isolierverglaste, weiße K-Fenster, K-Rollläden

Heizung: GAS-/Zentralheizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m2-a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Ausgestellt am: 23.04.2019
Gültig bis: 22.04.2029

Beziehbar: nach Absprache

Kaufpreis: 130.000,00 EURO
Provision: 5,95 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer

Lage

Randlage mit Sicht zum angelegten Innenhof u. Fernblick, unweit Spielplatz, Einkaufsmärkte. Kirchheimbolanden ist eine Kleinstadt im Südosten von Rheinland-Pfalz und zugleich Sitz der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden sowie Kreisstadt des Donnersbergkreises. Komplette Arztversorgung, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Verwal-tungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen. BAB-Anbindung A63 nach Mainz/Kaiserslautern, Rhein-Main-Gebiet.
Bahn- und Busanbindung.

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