**Ein einzigartiges Arrangement für Natur-Liebhaber**

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REISS
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Eckdaten

Kennung 5
Objektart besondere Immobilie
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 350 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1875
Grundstücksfläche ca. 15.000 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 264.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.06.2028

Objektbeschreibung

Lieben Sie Schattenspiele der Sonne auf der Struktur alter Wände, den Charme in Würde gealterten Häuser mit Lebensspuren von Jahrzehnten ?

… dann lassen Sie sich hier auch von der Gelassenheit verzaubern !

Dieses charmante LANDHAUS beeindruckt durch seine schöne und uneinsehbare Lage, tollem Außenbereich mit sehr viel Charme, historischem Ambiente, ausreichend Platz zur weiteren Expansion und diversen Nutzungsmöglichkeiten !

Das idyllische gelegene Anwesen bietet ein Maximum an Privatsphäre u. a. durch jahrzehntlang eingewachsene Bäume, als auch ein Höchstmaß an Offenheit !

Mit einer Gesamtfläche von zirka 85.000 m2 bietet diese Liegenschaft / Immobilie genug Platz um IHRE lang ersehnten Träume zu verwirklichen.


Außergewöhnliches Ambiente auf einen Blick:

Objektart: Ausgefallene, herrschaftliche, idyllisch gelegene
Unikats-Immobilie / Liegenschaft / Familien- / Firmensitz.


Baujahr:
1875, zwischenzeitlich teil-renoviert

Ausgebaute WF/NF:
350 m2, weiter ausbaufähig

Anzahl Zimmer: ,
9 Zi., 3 Bäder, 2 Küchen, Flure, Terrassen, +++
Innenausbau im Altzustand

Grundstück:
15.000 m2 nur Wohn-Areal mit eigener Zufahrt, eingewachsener Parkanlage, altem Baumbestand, Natur-Einfriedung, bei einer arrondierten Gesamtfläche von 85.000 m2 mit Wald-, Wiesen-, Weinbergs- und Streuobstflächen (Agrarfläche: 70.000 m2, arrondiert).

Energieausweisdaten:
B, H, Bj: 1875, Wärmeerz.: 2011, Heizöl EL, 264,8 kWh (H)

Lage

… im schönen Rheinhessen/Rh.-Pf., Nähe Kreisstadt Alzey, unweit BAB A61/A63.
Absolute Alleinlage, von Nachbarn abgeschirmt, ungestört.
Zentrale Verkehrsanbindung zur BAB-Anbindung A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwigshafen und
BAB-Anbindung A63 nach Rhein-Main, Mainz/Wiesbaden/Frankfurt a. M./ Kaiserslautern.

Also unweit der Ballungsräume Rhein/Main, Rhein/Neckar, über A61/A63.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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