*MEHR-GENERATIONEN-Haus mit Innen-Garage in 55232 Weinheim*

Straßen-Ansicht
Massiv-Haus mit Innen-Garage
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Eckdaten

Kennung 1107W 1
Objektart Häuser
Lage 55232 Weinheim
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 190 m²
Kaufpreis 380.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 570 m²
Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 207.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 24.01.2026

Objektbeschreibung

MASSIV-HAUS mit 9 Zi., 2 Bäder, 2 Küchen, G-WC,
Balkon, Terrassen, sowie Innen-Garage und Vor-Haupt-Garten !

Dieses massiv gebaute Mehr-Generationen-Haus
bietet viel Platz für die große Familie.
Das großzügige Wohnhaus besteht aus 9 Zimmern, 2 Bädern,
2 Küchen, Flure, Terrassen, Balkon die sich auf 2 Wohnebenen
verteilen, ebenso getrennt im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss zu nutzen.

Der pflegeleicht angelegte Vor- und Haupt-Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten, sowie die Innengarage mit Einfahrt (PKW-Stellplatz) runden diese Immobilie zweckmäßig ab.

Ausstattung

Besonderheit:
Gepflasterte Einfahrt, Gehwege, straßenseitige Massiv-Einfriedung,
Zaun/Grün-Bepflanzung.

Dach:
Satteldach mit Ton-Ziegeleindeckung

Fenster:
Holz-Kunststoff-Fenster mit Isoglas

Böden:
Fliesen, Laminat

Heizung:
GAS-Therme, Zentralheizung

Baujahr Gebäude:
1965, Anbau 1985

Lage

-Ruhige Randlage-
Weinheim ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Alzey mit über 1.900 Einwohnern hat eine evangelische und katholische Kirche. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt. Des Weiteren gibt es Gaststätten, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grundschule, Sportstätte.

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang-Eingangsanlage
Eingangsdiele mit Treppe zum OG/KG.
Flur, Gäste-WC, Speiseka., Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Terrassen.

Obergeschoss:
Flur, Bad, Speiseka., Küche, Esszimmer, Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Kind I, Kind II, Gast, Balkon.

Kellergeschoss:
Treppe, Flur, 5 Abstellräume, Heizung, Innengarage

Kellergeschoss:
Separater Außen-Zugang

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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