*MEHR-GENERATIONEN-HAUS mit Innen-Garage in 55232 WEINHEIM*

Ansicht
Küche mit EBK im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnen, Essen, Kochen im OG
Balkon OG
Gartenfläche
Gartenfläche
Gartenfläche
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1107W 1
Objektart Häuser
Lage 55232 Weinheim
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 240 m²
Kaufpreis 380.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1965
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 570 m²

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 207.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 24.01.2026

Objektbeschreibung

M A S S I V – H A U S mit 9 Zi., 2 Bäder, 2 Küchen, G-WC, Balkon, Terrassen sowie Innen-Garage und Vor-/Haupt-Garten !

Baujahr: 1965 bzw. 80er Jahre Anbau

Wohn-, Nutz- und Grundflächenangaben je in circa
Wohnfläche: 240 m²
Nutzfläche: 100 m² (inkl. Innengarage)
Grundstück: 70 m², erschlossene, ruhige Randlage

Beschreibung:
Dieses massiv gebaute Mehr-Generationen-Haus bietet viel Platz für die große Familie.

Das großzügige Wohnhaus besteht aus 9 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, Flure, Terrassen, Balkon die sich auf 2 Wohnebenen verteilen, ebenso getrennt im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss zu nutzen.

Der pflegeleicht angelegte Vor- und Haupt-Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten sowie die Innen-Garage mit Einfahrt für PKW-Stellplatz runden diese Immobilie zweckmäßig ab.

Ausstattung

Besonderheit:
Gepflasterte Einfahrt, Gehwege, straßenseitige Massiv-Einfriedung, Zaun/Grün-Bepflanzung.

Dach: Satteldach mit Ton-Ziegeleindeckung

Fenster: Holz-Kunststoff-Fenster mit Isoglas

Böden: Fliesen, Laminat

Heizung: GAS-Therme, Zentralheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 207,8 kWh/(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1965 Anbau 1985
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Ausgestellt am: 25.01.2016
Gültig bis: 24.01.2026

Lage

In der heimlichen Hauptstadt Rheinhessens –
55232 ALZEY, A61, A63 im bevorzugten Stadtteil –
W E I N H E I M

Ruhige Randlage

Weinheim ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Alzey mit über 1.900 Einwohnern hat eine evangelische und katholische Kirche. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt. Des Weiteren gibt es Gaststätten, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grundschule, Sportstätte.

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang-Eingangsanlage
Eingangsdiele mit Treppe zum OG/KG, Flur I, Gäste-WC zum Fertig-Ausbau, Speisekammer, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Flur II, Kinderzimmer mit Ausgang zur Gartenseite, Bad, Schlafzimmer.

Obergeschoss:
Garderobe, Flur I, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer
mit Ausgang zum Balkon, Flur II, Gästezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Kellergeschoss: Separater Außenzugang
Treppe, Flur, 5 Abstellräume, Heizung, Innengarage

Dachspeicher:
Abstellfläche nicht gedämmt

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

N E U B A U - Barrierefrei mit Aufzug, T…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77,67 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 209.000,00 €

** Massiv gebautes, großes, ruhig gelege…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 240 m²
  • Preis auf Anfrage

**Ein einzigartiges Arrangement für Natu…

  • besondere Immobilie
  • 9 Zimmer - ca. 350 m²
  • Preis auf Anfrage

N E U B A U - Barrierefrei mit Aufzug, T…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,08 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 239.000,00 €

*MEHR-GENERATIONEN-HAUS mit Innen-Garage…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 240 m²
  • 55232 Weinheim
  • Kaufpreis 380.000,00 €

3 TG-Plätze in der Kreisstadt Alzey zu v…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

N E U B A U - Barrierefrei mit Aufzug, T…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 111,08 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 299.000,00 €

*Ein Büro wo man gerne arbeitet !*

  • Büro
  • ca. 180 m²
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

5 PKW-Außenstellplätze in Alzeyer-West-W…

  • Stellplatz
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Zur Zeit verpachtete Gewerberäume - idea…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 178,13 m²
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Repräsentatives Ladenlokal (ca. 180 m² N…

  • Laden
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage

Gut gelegene Ladenfläche zu verkaufen - …

  • Läden/SB-Märkte
  • 55232 Alzey
  • Preis auf Anfrage