Ein schönes "IMPERIUM" für WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach in Top-Alleinlage !

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Eckdaten

Kennung 3
Objektart Sonstige Objekte
Lage 55232 Alzey
Gesamtfläche ca. 85.000 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG

Weitere Angaben

Baujahr 1875
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 15.000 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 264.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.06.2028

Objektbeschreibung

„Wohnen und Arbeiten“ in einem außergewöhnlichen Ambiente !

Mit etwas Kreativität und persönlicher Note
ein Vorzeige-Objekt für
Kunden, Mandanten, Geschäfts-Freunde, etc.

Alles unter einem Dach, spart Arbeitswege und organisatorische Abläufe sind entspannter.

Diese Immobilie / Liegenschaft ist ein Raumwunder und bietet viele unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten,
u. a. um auch ein neues Geschäftskonzept zu verwirklichen !

Platzangebote und tolle Außenflächen sind bei dieser ausdrucksvollen Immobilie ausreichend gegeben.

Kurz-Daten:
Ausgebaute WF/NF: 350 m², weiter ausbaufähig
Grundstück: 15.000 m² nur Wohn-Areal mit
eingewachsene Parkanlage, alter Baumbestand,
bei einer arrondierten Gesamtfläche von 85.000 m2,
Wald-, Wiesen-, Weinbergs- und Streuobstflächen
(Agrarfläche: 70.000 m2, arrondiert).

Ausstattung

Eckdaten:

Objektart:
Ausgefallene Wohn- und Geschäftsliegenschaft

Baujahr:
1875, zwischenzeitlich renoviert

Gesamtfläche:
85.000 m2, arrondiert

Grundstück:
15.000 m2 Wohn-Areal mit Park

Wohnfläche:
350 m2

Anzahl Zimmer:
9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Flure, Terrassen, + + +

Lage

… im schönen Rheinhessen/Rh.-Pf., Nähe Kreisstadt Alzey, unweit A61/A63

Absolute Alleinlage, von Nachbarn abgeschirmt, ungestört.

Zentrale Verkehrsanbindung zur BAB-Anbindung A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwigshafen
und
BAB-Anbindung A63 nach Rhein-Main, Mainz/Wiesbaden/Frankfurt a. M./ Kaiserslautern.

Unweit der Ballungsräume Rhein/Main, Rhein/Neckar, A61/A63.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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