Zur Zeit verpachtete Gewerberäume - ideale Ladenfläche !

Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung L 9 UND 10
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 55232 Alzey
Gesamtfläche ca. 178,13 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Reiss
GESCHÄFTSLEITUNG, VERKAUFSLEITUNG

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Verkaufsfläche ca. 140,37 m²
Baujahr 1995

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 76 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 15.01.2019

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Ladenlokal besteht aus 2 einzelnen Läden, ist derzeit an einen solventen Pächter verpachtet und befindet sich in einer befahrenen Straße, unweit vom Stadtzentrum.

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angeboten werden.

Kaufpreis der TG-Plätze auf Anfrage !

Lage

Unweit BAB-Anschluss A61/63 liegt die heimliche Hauptstadt Rheinhessens !

Behörden-, Schul-, Wohn-, Geschäftsstadt - Kreisstadt ALZEY !

Ruhige Lage.
Unweit: Stadtzentrum und Behörden !
Sehr gute Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Komplette Arztversorgung, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Berufsfachschule, Verwaltungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad), Altenheim, Betreutes Wohnen.

Alzey ist eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 50.000 Personen. Gerade in den letzten Jahren hat die Popularität als Einkaufsstadt erheblich zugenommen, da die Innenstadt sehr schön gestaltet wurde und die Kunden keine langen Wege in Kauf nehmen müssen, wie beim Einkauf in den Großstädten.

Sonstiges

Aufteilung:

Laden 9: Erdgeschoss: Verkauf, WC
Laden 10: Verkauf, Raum 1, Raum 2, WC

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